Женские Новости

Загрузка...

Ипотека Сбербанка в 2018 году: процентные ставки и условия по ипотеке

Ипотека Сбербанка в 2018 году: процентные ставки и условия по ипотекеСбербанк — традиционный лидер российского рынка банковских услуг, самый крупный и самый надежный российский банк.

Представить себе крах Сбербанка можно разве что как часть полного краха экономики, если не государства, что, конечно же, крайне маловероятно. Банк лидирует во многих направлениях, в том числе задает он тон и на рынке ипотечного кредитования.

Ипотека от Сбербанка в 2018 году: обзор процентных ставок и условий по ипотеке по различным программам, стоит ли ожидать снижения процентов по ипотеке в этом году.

 

Проценты по ипотеке в Сбербанке в 2018 году

Очевидно, что коридор ипотечных ставок в любом банке достаточно широкий, все зависит от конкретного ипотечного продукта, а также от множества других условий. Сбербанк предлагает в настоящий момент шесть уникальных программ по ипотеке (а также предложения по рефинансированию ипотеки, кредиты под залог жилья и программу с привлечением маткапитала), обобщим данные по процентным ставкам по каждой из программ в таблице.

Ипотечная программа Мин. процент Макс. процент
Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6% 9,5% (по истечении льготного периода)
Приобретение строящегося жилья 7,4% 9,5%
Приобретение готового жилья 8,6% 9,5%
Строительство жилого дома 10% 10%
Загородная недвижимость 9,5% 9,5%
Военная ипотека 9,5% 9,5%

Таким образом, по самым популярным и востребованным ипотечным программа Сбербанка даже максимальные ставки в настоящий момент ниже 10%. Снижение средней величины ставок по ипотеке ниже этого порога стало одним из достижений рынка в 2017 году.

Что касается программы с самым привлекательным процентом, то это, конечно же, новая семейная программа ипотеки для семей, в которых рождается второй или третий ребенок.

Мы подробно говорили об этой программе и ее условиях. Напомним, что получить кредит на жилье под 6% могут семьи, в которых в период с начала 2018 года по конец 2022-го появится на свет второй или третий ребенок. При этом льгота будет действовать три года — на второго ребенка, пять лет — на третьего. Периоды могут суммироваться, если в течение пяти лет действия госпрограммы в семье появится и второй, и третий ребенок.

Льготная программа распространяется только на квартиры в новостройках. Семьи могут рефинансировать ипотеку, взятую до 2018 года, если у них появится второй или третий ребенок. Правда, и на рефинансирование наложены некоторые ограничения. Например, ипотека должна была быть взята для покупки жилья в новостройке, а семья не должна была пользоваться другими возможностями по рефинансированию.

Для данной программы стоит также иметь в виду, что максимальный процент — тот самый, что нужно будет платить по ипотеке, когда закончится льготный период — зависит от установленной ЦБ РФ ключевой ставки. До конца марта это 7,5%, к этому значению нужно прибавить 2% и получится процент в 9,5%. Если Центробанк снизит ставку в марте, снизится и максимальный процент.

Однако нужно понимать, что процент по ипотеке по окончании льготного периода будет установлен для вас в момент одобрения ипотеки. Поэтому ключевая ставка ЦБ — это то, за чем нужно следить внимательно. Как минимум, нужно знать дату следующего ее пересмотра. Пока предпосылок к тому, чтобы ставка росла, нет, она будет либо оставаться неизменной, либо будет плавно снижаться. Поэтому подавать заявление на льготную ипотеку имеет смысл после очередного пересмотра ставки, а делать это за неделю-две до планируемого дня созыва Совета директоров ЦБ — решение недальновидное.

 Проценты по ипотеке в Сбербанке в 2018 году

 

Условия по ипотеке в Сбербанке в 2018 году

Несмотря на обилие ипотечных программ, по большинству из них условия одни и те же, разница только в процентных ставках. Практически любая ипотечная программа Сбербанка — это следующий перечень требований к заемщику и условий кредита:

  • Минимальная сумма — 300.000 рублей.
  • Минимальный первоначальный взнос — 15% стоимости жилья (в программах под строительство жилого дома и покупки загородной недвижимости — 25%).
  • Максимальный срок кредита — 30 лет (для военной ипотеки — 20 лет).
  • Возраст заемщика — от 21 года до 75 лет (на момент окончания кредита).
  • Минимальный трудовой стаж заемщика — 6 месяцев на последнем месте, 1 год за последние 5 лет в сумме.
  • Наличие российского гражданства у заемщика.

 

Будут ли ставки по ипотеке Сбербанка снижаться в течение 2018 года

Будут ли ставки по ипотеке Сбербанка снижаться в течение 2018 годаСтавки почти наверняка будут становиться ниже. Ипотечные предложение Сбербанка постоянно дешевели на протяжении 2017 года, вероятнее всего, то же самое будет происходить с ними и в текущем году.

Перспективы для этого есть. Инфляция в России находится на рекордно низком уровне. В 2017 году это было 2,5%, так что у Центробанка есть все возможности снижать ключевую ставку и дальше. В марте она равна 7,5%, к концу года вполне вероятно достижение 6-6,5%. В этом случае ипотека могла бы составлять уже в среднем около 8% годовых.

Что касается перспектив снижения ставок до 7%, то эти перспективы оцениваются экономистами, в том числе возглавляющими Сбербанк, как вполне реальные.

Как скоро рынок увидит такие ставки, зависит от множества факторов, наблюдатели называют срок от одного года до трех лет. Если российскую экономику не начнет резко лихорадить, а будет сохраняться ее текущее состояние, 7-процентная ипотека — это вполне реально.

Вы задумались над тем, чтобы оформить в сентябре этого года ипотеку? Наша статья поможет вам разобраться с тем, в какие банки стоит обращаться за нужной вам программой, как её подобрать и где найти самые выгодные условия на 2018 год.

 

Таким образом, реалистичный прогноз ипотеки в Сбербанке 2018 года таков: ставка будет снижаться дальше. На это повлияет тенденция снижения ключевой ставки Центробанка: в этом году она уменьшалась пять раз (всякий раз с шагом в 0,25%) на очередном совете директоров. Стоит полагать, что в 2018 год ЦБ придёт со снижением ставки ещё на 0,25% после последнего в 2017-м году совета, так что она с большой вероятностью составит уже 8%.

 

Сбербанк ипотека процентная ставка 2018 онлайн. (обновлено).

Но в линейке финучреждения есть акции и программы, рассчитанные на конкретные льготные категории клиентов, в числе которых молодые семьи (им предлагается ипотечный кредит в Сбербанке в 2018 году с процентной ставкой 9,5%) и военнослужащие. Последним доступна военная ипотека от Сбербанка, условия в 2018 году которой позволяют получить ссуду под 10,9% годовых.

 

 Сбербанк ипотека процентная ставка 2018 онлайн. (обновлено).

 

    — Для оформления ипотеки в Сбербанке вам потребуется собрать необходимый минимальный пакет документов, особенно если вы являетесь клиентом который получает свою заработную плату или пенсионные выплаты на карточку банка.

Как известно, в прошлом году среди ипотечных заемщиков огромной популярностью пользовалась государственная программа, которая предполагала оказание помощи должникам, имеющим действующие кредитные договора. С 11 августа 2017 года были утверждены документы о дальнейшей реализации данного проекта, которым могут воспользоваться и клиенты Сбербанка в частности.

Что касается ипотеки приобретения вторичного или строящегося жилья, то в 2017 году по статистическим данным и проведенным опросам, предпочтение потенциальных заемщиков, в своем большинстве будет отдано Сбербанку России, какому доверяют, а еще за счет приемлемых условий ипотечного кредитования предлагаемых этим банком.

Ранее министр экономического развития Максим Орешкин заявил, что последние непростые годы приучили его коллег быть пессимистами, но показатели 2017-го приятно радуют: инфляция, по данным на начало сентября, составляла 3,2%.

О запуске программы льготного кредитования для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок, в декабре заявил Президент Российской Федерации Владимир Путин.

для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%:

Привлекательные проценты по ипотеке Сбербанка в 2017 году, как условия и ставки по ипотечному кредитованию физических лиц, стали еще более выгодными и доступными, причем настолько, что люди даже с минимальными доходами имеют возможность воспользоваться услугами этого банка и оформить займ на утраивающий их срок, а что доя этого нужно, читайте ниже, о положительныхсторонах и обязательных условиях кредитования в Сбербанке России:

Если вы давно мечтали приобрести аккуратный коттедж или танхаус на природе, но собственного дохода для этого не хватает, вы можете оформить кредит на покупку загородной недвижимости. На сегодняшний день множество банков предлагают подобную услугу, мы рассмотрим самые выгодные из них.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2018 новые условия. Главные новости.

Соответственно, сейчас совет при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам должен за такой короткий срок

 разработать теоретическую, но максимально эффективную программу, по которой будет поэтапно реализовываться цель, обозначенная Путиным. 

 

Процент ипотеки на вторичное жильё Сбербанк предоставляет минимальный. Процентная ставка составляет 12,5%. По такой ставке ипотечный кредит выдаётся на срок не более 10-ти лет с первоначальным взносом 50%.

 

Сбербанк ипотека процентная ставка 2018 снижение процентов. Главные новости сегодня 26.01.2018 г.

 


Разные новости!

Загрузка...